继承权纠纷并不少见，尤其是涉及房屋分割时，情况更为复杂。房屋作为重要的财产，其分割往往涉及众多利益和法律问题。那么当遇到继承权纠纷分割房屋的情况该如何处理呢？接下来为您详细解答。
一、继承权纠纷分割房屋怎么办
当面临继承权纠纷分割房屋的情况时，首先可以尝试通过协商的方式解决。各继承人可以坐下来，依据法律规定和亲情关系，心平气和地讨论房屋的分割方案。协商过程中，要充分考虑各方的实际情况和合理诉求。比如，有的继承人可能一直与被继承人共同生活，对房屋有较多的投入和依赖；有的继承人可能经济条件较差，更需要房屋的经济价值来改善生活。在协商时，应当秉持公平、公正、合理的原则，达成各方都能接受的分割协议。
如果协商不成，可以考虑申请人民调解委员会进行调解。人民调解委员会是依法设立的群众性组织，其调解具有专业性和中立性。调解时，调解人员会根据法律规定和实际情况，对各方进行劝导和协调。他们会分析各方的权利和义务，指出不合理的诉求，促使各方达成妥协。调解成功后，会制作调解协议书，具有一定的法律效力。
若调解也无法解决问题，那么就只能通过诉讼途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院会根据相关证据和法律规定进行审理。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明自己的主张，比如被继承人的遗嘱、继承人与被继承人的关系证明、对房屋的贡献证明等。法院会根据法律规定和案件事实，对房屋进行合理的分割。一般来说，如果有遗嘱，且遗嘱合法有效，法院会按照遗嘱的内容进行分割；如果没有遗嘱，则按照法定继承的顺序和比例进行分割。
二、继承权纠纷分割房屋的法律依据有哪些
在处理继承权纠纷分割房屋时，涉及多部法律。《中华人民共和国民法典》是处理此类纠纷的核心法律。其中继承编规定了法定继承、遗嘱继承等基本制度。法定继承中，明确了第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
关于遗嘱继承，民法典规定了遗嘱的形式和效力。遗嘱可以分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的成立要件，比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。只有符合法定形式的遗嘱才具有法律效力，才能作为房屋分割的依据。
《中华人民共和国物权法》（现为民法典物权编）也对房屋的所有权和共有关系进行了规定。在继承权纠纷分割房屋时，如果房屋是多个继承人共有的，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的房屋可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
三、继承权纠纷分割房屋需要注意什么
在处理继承权纠纷分割房屋时，首先要注意证据的收集和保存。证据是支持自己主张的关键。比如，要保存好被继承人的遗嘱，遗嘱可能是书面形式，也可能是录音录像形式，要确保遗嘱的完整性和真实性。如果有证人，要及时获取证人的证言，并让证人签字确认。同时，对于自己对房屋的贡献，如装修费用、维修费用等，要保留好相关的票据和凭证。
要注意诉讼时效的问题。根据法律规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。所以，一旦发现自己的继承权受到侵犯，要及时采取措施，避免超过诉讼时效而丧失胜诉权。
在分割房屋时，要考虑房屋的实际使用情况。如果房屋一直由某一继承人居住使用，在分割时要充分考虑其居住权益。可以采取给予其他继承人适当经济补偿的方式进行分割，以保障房屋的正常使用和各方的合法权益。同时，对于房屋的现状和价值，要进行合理的评估。可以委托专业的评估机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值，以便在分割时做到公平合理。
继承权纠纷分割房屋是一个复杂的问题，涉及众多法律和实际情况。在处理过程中，要通过合法合理的方式解决纠纷，保障各方的合法权益。如果您在处理类似问题时遇到困难，比如对遗嘱的效力有疑问、不知道如何收集证据等，建议您本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
