夫妻财产问题一直备受关注，给小三买房产这种情况也屡见不鲜。很多人会疑惑，给小三买的房产到底能不能要回来呢？接下来我们就详细探讨一下这个问题。
一、给小三买的房产可以要回来吗
一般情况下，给小三买的房产是可以要回来的。在婚姻存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。如果一方未经另一方同意，擅自将夫妻共同财产赠与小三购买房产，这种赠与行为是侵害了配偶的财产权益的。根据法律规定，夫妻共同财产是一个整体，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
例如，丈夫在未告知妻子的情况下，用夫妻共同的积蓄给小三买了一套房子。妻子发现后，是有权要求小三返还该房产的。因为丈夫的这种赠与行为并非基于日常生活需要，且没有经过妻子的同意，所以该赠与行为在法律上是无效的。不过，要想成功要回房产，需要有相应的证据支持，比如购房的资金来源证明、房产登记情况等。如果能证明该房产是用夫妻共同财产购买的，法院通常会支持将房产返还给夫妻双方。
但如果购买房产的资金是一方的个人财产，并且赠与行为是完全自愿且没有违反其他法律规定的情况下，要回房产可能会比较困难。不过在实践中，对于夫妻财产很难严格区分哪些是个人财产哪些是共同财产，因为在婚姻关系中财产往往是混同的。
二、要回给小三买的房产需要什么证据
要回给小三买的房产，证据是关键。需要有证明购房资金来源的证据。如果是通过银行转账支付购房款，那么银行转账记录就是非常重要的证据。它可以清晰地显示资金的流向，证明购房的钱是从夫妻共同账户或者一方账户转出，而该账户的资金属于夫妻共同财产。例如，丈夫用夫妻共同的银行卡给小三转账支付购房款，银行的转账明细就可以作为证据提交给法院。
房产登记信息也是重要证据。通过查询房产登记情况，可以确定房产的购买人、所有人等信息。如果房产登记在小三名下，但购房资金是夫妻共同财产，这就进一步证明了赠与行为的存在。还可以收集一些与赠与行为相关的聊天记录、通话录音等证据。比如丈夫和小三之间关于购买房产的聊天记录，其中提到购房资金的来源以及赠与的意图等内容，都可以作为证据使用。
证人证言也可能起到辅助作用。如果有证人目睹了购房的过程或者知晓赠与的情况，他们的证言也可以在法庭上作为证据。但证人证言的证明力相对较弱，需要结合其他证据一起使用。要尽可能多地收集各种证据，形成一个完整的证据链，这样才能提高要回房产的成功率。
三、给小三买房产的法律后果有哪些
给小三买房产会带来多方面的法律后果。从婚姻关系角度来看，这种行为严重违反了夫妻之间的忠实义务。根据《民法典》中关于婚姻家庭的规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱。给小三买房产的行为显然违背了这一原则，另一方有权以此为由提出离婚。在离婚诉讼中，有过错的一方在财产分割时可能会少分或者不分财产。
从财产权益角度，如前面所述，未经配偶同意用夫妻共同财产给小三买房产，赠与行为无效，配偶有权要求返还房产。如果小三拒不返还，夫妻一方可以通过向法院提起诉讼来维护自己的权益。一旦法院判决返还房产，小三不履行判决，还可能面临强制执行的后果。
给小三买房产还可能涉及税务问题。如果在购房过程中存在隐瞒真实情况、逃避税务等违法行为，相关责任人可能会面临税务机关的处罚，需要补缴税款并缴纳滞纳金。同时，这种行为也会对社会公序良俗造成不良影响，破坏了正常的婚姻家庭秩序和社会道德风尚。
综上所述，给小三买的房产在符合一定条件下是可以要回来的，要回房产需要收集充分的证据，而给小三买房产也会带来一系列法律后果。在现实生活中，还可能存在给小三购买其他贵重物品、转账等类似问题。如果您在这些方面遇到了困扰，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
