在现实生活中，房产往往是家庭重要的资产，父母的房产继承问题备受关注，如何继承更划算成为很多人关心的事情。下面将为大家详细分析不同继承方式的利弊及划算之处。
一、父母的房产怎么样继承划算
父母房产继承一般有三种方式，分别是法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承，从省钱的角度通常法定继承更划算。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。在法定继承中，如果是法定继承人继承房产，只需要缴纳一定的公证费、登记费等少量费用。例如，办理房产继承公证，费用可能是房产评估价值的一定比例，一般在千分之几左右，而后续的登记费等费用相对较少。
遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承如果是法定继承人继承房产，和法定继承的费用差不多；但如果涉及到对非法定继承人的遗赠，受赠人需要缴纳契税，一般为房屋评估价的3% - 5%，相对来说成本会增加。
遗赠扶养协议继承是受扶养人（即遗赠人）与扶养人之间订立的，由扶养人承担受扶养人生养死葬的义务，受扶养人将自己的合法财产的一部分或全部于其死后转移给扶养人所有的协议。这种方式中，如果扶养人不是法定继承人，同样需要缴纳契税等费用。所以综合来看，在没有特殊情况时，法定继承在费用方面是比较划算的选择。
二、法定继承房产需要哪些手续
法定继承房产首先要确定继承人。根据《民法典》规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
接下来要办理被继承人的死亡证明。可以到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。之后需要办理房产继承公证。申请人需要到公证处提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审核，审核通过后会出具公证书。
办理房屋过户登记。继承人需要携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理过户手续。在办理过程中，可能还需要填写一些表格、缴纳相关的登记费用等。整个手续办理过程需要严格按照规定的流程和要求进行，以确保房产能够顺利继承到继承人名下。
三、遗嘱继承房产有哪些注意事项
遗嘱的形式和效力是遗嘱继承房产首先要注意的问题。遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等形式。不同的遗嘱形式有不同的要求，例如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，但危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示。如果遗嘱是在受胁迫、欺骗等情况下订立的，那么该遗嘱可能会被认定无效。例如，继承人通过威胁、哄骗等手段让遗嘱人立下不利于其他继承人的遗嘱，这种遗嘱在法律上是不被认可的。
还要注意遗嘱的变更和撤销。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。所以在订立遗嘱后，如果情况发生变化，遗嘱人可以根据自己的意愿对遗嘱进行变更或撤销。
综上所述，父母房产继承方式各有特点，法定继承通常在费用上更划算，但每种继承方式都有其适用场景和相关的手续、注意事项。比如在涉及到多子女继承、有特殊意愿分配房产等情况时，选择哪种方式需要综合考虑。如果大家在房产继承方面还有诸如“继承房产后再出售有哪些税费”“遗嘱继承纠纷如何解决”等疑问，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
