父母去世后房子的归属问题是很多人关心的，它涉及到复杂的法律规定和家庭情况，不同情形下房子的归属也有所不同。下面将为大家详细解答相关问题。
一、父母去世后房子归谁所有
父母去世后房子的归属首先要看父母是否留有遗嘱。如果父母生前立有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来确定房子的归属。遗嘱是父母对自己财产处分的意愿表达，具有优先性。例如，父母在遗嘱中明确表示将房子留给某个子女，那么该子女就依法获得房子的所有权。
若父母没有留下遗嘱，则按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在父母去世的情况下，如果父母双方都去世且没有遗嘱，房子通常由他们的子女共同继承。比如有多个子女，他们将共同拥有该房子的产权，一般是平均分配，但也会考虑一些特殊情况。如果某个子女对父母尽了主要赡养义务，在分配遗产时可以适当多分；而有赡养能力却不尽赡养义务的子女，分配遗产时可能会少分或者不分。
如果父母去世时，他们的父母（即祖父母、外祖父母）还在世，这些祖父母、外祖父母也作为第一顺序继承人参与房子的继承分配。如果第一顺序继承人都不存在，才会由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
二、父母去世后房子继承需要办理哪些手续
当确定了房子的继承人后，就需要办理一系列的继承手续。进行房产评估，需要找专业的评估公司对房子的价值进行评估，这是为了确定房产的市场价值，以便后续办理相关手续和缴纳税费等。
然后要到公证处办理继承公证。继承人需要提供相关的证明材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承的合法性，之后出具继承公证书。
办理房屋测绘。到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
到房地产交易中心申请继承登记手续。继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
三、父母去世后房子继承是否需要交税
在我国，目前对于法定继承人继承房产是不需要缴纳契税的。根据相关规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
但是，在办理房产继承手续过程中，可能会涉及到一些其他的费用。比如前面提到的房产评估费用，这是为了确定房产价值而产生的必要支出。还有公证费用，公证处为办理继承公证会收取一定的费用，收费标准通常根据房产的价值按一定比例收取。
如果继承人要将继承的房产进行转让出售，就可能涉及到个人所得税等税费。根据规定，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。如果不符合这个条件，就需要按照相关规定缴纳个人所得税。还可能涉及到增值税等其他税费，具体情况要根据当地的税收政策和房产的实际情况来确定。
父母去世后房子的归属、继承手续办理以及税费问题都有其明确的法律规定和操作流程。在实际处理过程中，可能还会遇到诸如部分继承人放弃继承、存在遗嘱纠纷等各种复杂情况。如果大家在这些方面有疑问，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
