在婚姻生活中，房产的归属问题常常会引发诸多关注与讨论。婚后一方购买的房屋是否属于个人财产，这涉及到诸多法律规定和实际情况，不同的情形可能会导致不同的结果。接下来，我们就详细探讨一下这个问题。
一、婚后一方买的房属于个人财产吗
婚后一方买的房是否属于个人财产，需要分情况来看。如果夫妻双方有财产协议，明确约定了婚后购买的房产归一方个人所有，那么依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，该房屋就属于个人财产。因为夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定对双方具有法律约束力。
如果婚后一方是用其婚前个人财产全款购买的房屋，并且房屋登记在自己名下，这种情况下该房屋也通常被认定为个人财产。因为这只是其婚前财产的形态发生了变化，本质上还是其个人财产。例如，一方在婚前有一笔存款，婚后用这笔存款购买了房产，且房产登记在自己名下，那么该房产一般属于个人财产。
如果婚后一方是用夫妻共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，该房屋通常也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等一般都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。比如，夫妻双方婚后的工资收入等用于购买房屋，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。
二、婚后一方父母出资买房属于个人财产吗
婚后一方父母出资买房的情况也较为常见，其归属问题同样需要根据不同情形判断。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，如果婚后一方父母全额出资购买房屋，并且产权登记在出资人子女名下，那么该房屋视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。这是因为从法律角度看，父母的这种出资行为可以理解为是对自己子女的单独赠与，以保障自己子女的财产权益。
如果婚后一方父母部分出资，其余房款由夫妻双方共同支付，且房屋登记在出资人子女名下，这种情况下，该房屋一般会被认定为夫妻共同财产，但在分割时会考虑父母出资的因素。例如，一方父母出资一部分首付，夫妻双方共同还贷，那么在离婚分割房产时，会综合考虑父母出资的比例等情况进行合理分割。
若房屋登记在夫妻双方名下，不管是一方父母全额出资还是部分出资，通常都会被认定为夫妻共同财产。因为登记在双方名下可以视为父母对夫妻双方的赠与，体现了对夫妻双方婚姻关系的一种认可和支持。
三、婚后买房写一方名字算共同财产吗
婚后买房写一方名字是否算共同财产，关键还是要看购房资金的来源和夫妻双方的约定。如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即使只写了一方名字，一般也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间的工资、奖金、生产经营收益等都属于夫妻共同财产，用这些共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，都应视为夫妻共同财产。例如，夫妻婚后共同经营一家小店，用经营所得购买了一套房屋，只登记在一方名下，该房屋仍属于夫妻共同财产。
如果是一方用其婚前个人财产购买房屋，并且登记在自己名下，那么该房屋属于个人财产。比如一方婚前有一套房产，将其出售后用所得款项购买了另一套房屋，并登记在自己名下，这套房屋就属于个人财产。
如果夫妻双方有约定，明确该房屋归一方所有，那么按照约定，该房屋就属于个人财产。夫妻之间的约定具有优先性，只要这种约定是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，就会受到法律保护。
综上所述，婚后房产的归属问题较为复杂，涉及到多种因素和不同情形。无论是婚后一方买房、一方父母出资买房还是婚后买房只写一方名字等情况，都需要根据具体的法律规定和实际情况来判断房屋的归属。比如在婚后一方继承房产时归属如何确定、婚后用公积金买房是否属于共同财产等也是常见的相关问题。如果您在婚姻房产归属方面存在疑问，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
