房产继承问题常常困扰着许多家庭，尤其是涉及过世老人的房子。了解房子由谁继承不仅关系到家庭财产的分配，还可能影响家庭关系的和谐。下面我们就来详细探讨一下这个问题。
一、过世老人房子由谁继承
过世老人房子的继承需要依据不同情况来确定继承人。首先要看老人是否留下了合法有效的遗嘱。如果老人留下了遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来执行。遗嘱继承优先于法定继承，这是尊重被继承人意愿的体现。例如，老人在遗嘱中明确表示将房子留给某个子女，那么该子女就有权继承这套房子。
若老人没有留下遗嘱，就会按照法定继承的方式进行。法定继承有一定的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这意味着在老人去世后，其配偶、子女和父母都有平等的继承权。比如，老人去世后，他的妻子、两个子女和健在的母亲都属于第一顺序继承人，他们原则上可以平均分配这套房子。
如果第一顺序继承人都不存在或者都放弃了继承权，那么就由第二顺序继承人继承。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。不过这种情况相对较少。在一些特殊情况下，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，也可以作为第一顺序继承人。例如，儿媳在丈夫去世后，一直照顾公婆的生活起居，承担了主要的赡养责任，那么她在公婆去世后，就有权继承公婆的房子。
二、法定继承中子女继承份额如何确定
在法定继承中，子女的继承份额一般是均等的。这体现了公平原则，保障了每个子女的合法权益。实际情况可能会更加复杂。如果子女对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活，在分配遗产时，可以适当多分。比如，某个子女长期与老人共同生活，照顾老人的日常生活，为老人提供了更多的经济支持和精神关怀，那么在分配房子时，他可以适当多分得一些份额。
相反，如果有子女有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务，在分配遗产时，应当不分或者少分。例如，有些子女有经济能力和时间，但对老人不闻不问，没有尽到应尽的赡养义务，那么在分配遗产时，就可以少分或者不分给他。
如果子女之间协商一致，也可以不均等分配。在家庭中，子女之间可能会根据各自的经济状况、生活需求等因素进行协商。比如，某个子女经济条件较差，其他子女出于亲情考虑，愿意让该子女多分得一些遗产份额，这种协商结果也是受到法律认可的。同时，对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的子女，在分配遗产时，应当予以照顾。比如，某个子女患有严重疾病，没有劳动能力，在分配房子时，就应该给予他更多的考虑，保障他的基本生活需求。
三、遗嘱继承中遗嘱无效的情况有哪些
遗嘱继承虽然尊重了被继承人的意愿，但并不是所有的遗嘱都是有效的。遗嘱无效可能会导致房产无法按照遗嘱的内容进行分配。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。因为他们不具备完全的认知和判断能力，无法准确表达自己的真实意愿。例如，老人在患有严重的老年痴呆症，已经无法辨认自己的行为时所立的遗嘱就是无效的。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。如果有人为了获取房产，通过欺骗、威胁等手段迫使老人立下遗嘱，那么这样的遗嘱是不具有法律效力的。比如，子女以不照顾老人相威胁，让老人立下将房子留给他的遗嘱，这种遗嘱就是无效的。
伪造的遗嘱无效，篡改的遗嘱，篡改的内容无效。伪造遗嘱是指他人假冒老人的名义立下遗嘱，这显然违背了老人的真实意愿。篡改遗嘱则是对老人原本的遗嘱内容进行修改，篡改的部分不能反映老人的真实想法，所以也是无效的。遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。如果遗嘱没有为这类继承人保留必要份额，那么在处理遗产时，应当先为他们留下必要的遗产，剩余部分再按照遗嘱分配。例如，老人的某个子女患有严重疾病，没有劳动能力和生活来源，而老人在遗嘱中没有为他留下任何财产，那么在分配房子时，就需要先为该子女留出适当的份额。
综上所述，过世老人房子的继承问题涉及多种情况和法律规定。无论是遗嘱继承还是法定继承，都有相应的规则和条件。在实际生活中，还可能会遇到遗嘱效力的认定、继承人之间的纠纷等问题。如果您在房产继承方面有疑问，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助，以确保您的合法权益得到保障。
