在当今社会，买房对于许多家庭来说是一件大事，而“假离婚买房”这种现象也时有发生。这背后涉及到复杂的法律问题和财产分配的困扰，吸引着众多人的关注。
一、假离婚买房怎么分财产
需要明确的是，在法律上并没有“假离婚”这个概念。只要办理了离婚手续，在法律上就是真离婚。离婚时所达成的财产分割协议，如果没有证据证明存在欺诈、胁迫等情形，通常会被认定为有效。
如果是为了买房而假离婚，并且在离婚协议中对财产进行了不公平的分割，一旦产生纠纷，主张重新分割财产的一方需要承担举证责任，证明当初的离婚协议是在违背真实意愿的情况下签订的。
假如双方在假离婚后购买了房产，并且房产登记在一方名下，那么这房产的归属就需要根据具体情况来判断。如果有证据证明购房资金是双方共同出资，或者双方有关于房产归属的其他约定，那么在处理财产时可能会按照这些约定和出资情况进行分割。
但如果没有相关证据，房产很可能会被认定为登记方的个人财产。
二、假离婚买房的风险有哪些
1. 情感风险。假离婚可能会对夫妻感情造成伤害，即使初衷是为了买房，但在这个过程中可能会引发信任危机。
2. 法律风险。如前所述，法律上不存在假离婚一说，一旦办理离婚手续，双方的婚姻关系就解除了。在这期间，如果一方反悔不愿意复婚，另一方将无法通过法律手段强制要求复婚。
3. 债务风险。假离婚后，如果一方在购房过程中产生了债务，而另一方在法律上不再是夫妻关系，可能无需共同承担这些债务，这会给另一方带来经济上的损失。
三、如何避免假离婚买房带来的问题
1. 树立正确的购房观念。不要为了一时的利益而采取不正当的手段，遵守法律法规和社会道德规范。
2. 充分了解法律风险。在决定采取假离婚买房之前，要清楚地知道这种行为可能带来的后果，权衡利弊。
3. 加强夫妻之间的沟通和信任。双方要坦诚相待，共同商讨应对方案，避免因为利益问题而破坏夫妻感情。
总之，“假离婚买房”是一种存在诸多风险和问题的行为。在处理房产和婚姻问题时，应当遵循法律和道德的原则，以保障自身的合法权益和家庭的稳定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
