离婚时，财产分割往往是夫妻双方最关心也最容易产生纠纷的问题。无论是辛苦打拼攒下的存款、共同居住的房产，还是婚后积累的投资收益，如何在离婚时公平合理地分配，直接关系到双方的切身利益。很多人可能听说过“平分财产”，但实际情况中，法律判决会考虑多种因素，并非简单“一刀切”。今天，我们就结合法律规定和实际案例，详细聊聊离婚财产到底是怎么判的，帮你理清其中的门道。
一、离婚财产都是怎么判的
离婚财产的判决，首先要明确一个大原则：协议优先，协商不成再由法院判决。根据《民法典》第1087条规定，夫妻双方自愿离婚的，财产分割可以通过离婚协议约定；如果对财产分割无法达成一致，起诉到法院后，法院会根据财产的具体情况，按照“照顾子女、女方和无过错方权益”的原则进行判决。
这里的“财产”要先区分夫妻共同财产和个人财产。个人财产离婚时不参与分割，比如一方婚前全款买的房子、婚前存款，或者一方因身体受伤获得的医疗费、残疾人生活补助费等；而夫妻共同财产则需要分割，常见的包括婚后双方的工资、奖金、公积金，婚后购买的房产、车辆（即使登记在一方名下），婚后经营公司的收益，以及一方知识产权在婚姻存续期间产生的收益等。
法院判决时，不会简单“一人一半”，而是会结合多种实际情况。比如，如果一方需要抚养子女（尤其是未成年子女），或者女方生活困难，法院可能会适当多分财产给这一方；如果一方有过错（比如出轨、家暴、赌博等），根据《民法典》第1091条，无过错方有权请求损害赔偿，同时在财产分割时也可能获得倾斜。举个例子，小王和小李婚后共同经营一家餐馆，收益不错，但小李长期对小王实施家暴，离婚时法院不仅判决小李支付损害赔偿金，还在餐馆股权分割时让小王多分了15%的份额。
另外，如果财产涉及“家庭共有财产”（比如和父母共同出资买房），法院会先析出夫妻共同的部分，再进行分割；如果有债务，也要区分共同债务和个人债务，共同债务需要共同承担，个人债务由个人偿还。
二、离婚时房产如何分割
房产是大多数家庭最主要的财产，离婚时房产分割也最复杂，需要分不同情况来看：
第一种：婚前全款购买的房产。如果是一方婚前用个人财产全款买房，登记在自己名下，无论结婚多少年，都属于个人财产，离婚时不分割。比如小张婚前用自己的积蓄买了一套房，登记在自己名下，婚后和妻子共同居住，离婚时这套房仍归小张所有。
第二种：婚前首付、婚后共同还贷的房产。这种情况很常见，比如一方婚前付首付买了房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第78条，离婚时房产一般归登记方所有，但婚后共同还贷的部分及对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产，需要由登记方对另一方进行补偿。具体补偿金额会按共同还贷总额、房产增值比例等计算。举个例子，小赵婚前首付50万买了一套总价150万的房，登记在自己名下，婚后和妻子小陈共同还贷100万（贷款已还清），离婚时房子市价涨到300万。此时，共同还贷的100万及对应的增值部分（100万/150万×300万=200万）属于共同财产，小赵需要补偿小陈100万（200万÷2）。
第三种：婚后共同购买的房产。无论登记在一方还是双方名下，只要是婚后用共同财产购买（比如工资、共同经营收益等），都属于共同财产，离婚时一般按市场价分割。如果双方都想要房，可以竞价，价高者得，给另一方补偿；如果都不想要，可以拍卖后分房款；如果一方要房一方要钱，由要房方按评估价给另一方补偿。
第四种：父母出资购买的房产。如果是婚前父母出资，明确表示赠与双方的，属于共同财产；如果只赠与自己子女，属于个人财产。婚后父母出资，没有明确表示只赠与一方的，视为对双方的赠与，属于共同财产；如果明确表示只给一方（比如有书面协议），则属于个人财产。比如小李婚后父母出资100万帮他买房，登记在小李名下，父母和小李签了协议“此款仅赠与小李个人”，那么这套房就属于小李个人财产。
三、离婚时一方转移财产怎么办
有些夫妻在离婚前，一方可能会偷偷转移、隐藏共同财产，比如把存款转到父母或小三名下，变卖房产不告知对方等，这种行为不仅不道德，还违反法律。
根据《民法典》第1092条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。也就是说，转移财产的一方不仅分不到更多财产，反而可能“净身出户”或只分到很少一部分。
如果发现对方可能转移财产，该怎么办？首先要及时收集证据，比如对方的银行流水（可以申请法院调查取证）、转账记录、和第三方的聊天记录（证明转移意图）、房产或车辆的过户记录、变卖财产的合同等。证据越具体，越容易被法院采信。可以向法院申请财产保全，防止对方进一步转移财产，比如冻结银行账户、查封房产等。最后，在离婚诉讼中，要向法院提交转移财产的证据，请求法院判决对方少分或不分财产。
举个真实案例：王女士发现丈夫张先生在离婚前半年，陆续将200万存款转到其母亲名下，还偷偷卖掉了一辆婚后买的车，钱款未告知王女士。王女士收集了张先生的银行转账流水（显示多笔大额转账给婆婆）、车辆交易合同（成交价远低于市场价），以及张先生和婆婆的聊天记录（提到“先把钱放你那，离婚后再说”）。法院审理后，认定张先生转移财产，最终判决200万存款和车辆变卖款全部归王女士所有，张先生只分得其他少量共同财产。
离婚财产分割涉及法律规定、财产类型、实际证据等多个方面，每个家庭的情况都不同，协议分割往往是最快捷、成本最低的方式，但如果协商不成，就需要依靠法律维护自己的权益。在处理过程中，无论是房产分割还是应对财产转移，都需要结合具体证据和法律条款，才能争取到合理的结果。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，财产分割的细节可能因证据、地区司法实践等存在差异。如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
