婚姻关系的解除，不仅意味着情感的落幕，更涉及到双方共同生活期间积累的财产如何划分的现实问题。小到日常存款、家具家电，大到房产、车辆、股权，每一项财产的归属都可能成为争议的焦点。很多人在面对离婚时，最关心的就是“这些财产到底该怎么分？有没有明确的法律依据？”今天，我们就结合《民法典》及相关法律规定，详细聊聊离婚财产分割的核心问题，帮你理清其中的门道。
一、离婚时财产怎么分的
离婚时的财产分割，首先要明确一个核心原则：区分夫妻共同财产和个人财产，只有共同财产才需要分割，个人财产仍归原所有人。根据《民法典》第1062条和第1063条的规定，夫妻共同财产通常包括：婚姻关系存续期间双方的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益（比如专利转让费、稿费等）；继承或者受赠的财产（但遗嘱或赠与合同中明确只归一方的除外）；以及其他应当归共同所有的财产（比如双方共同还贷的房产增值部分）。
而个人财产则包括：一方的婚前财产（比如婚前全款买的房、婚前存款）；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿（比如工伤赔偿、交通事故赔偿金）；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产（比如父母明确赠与子女个人的房产）；一方专用的生活用品（比如个人的衣物、化妆品等）。
财产分割的具体步骤是“协议优先，协议不成再由法院判决”。如果双方能就财产分割达成一致，签订书面离婚协议，就可以按协议执行，这种方式省时省力，还能减少矛盾。但如果协商不成，就需要起诉到法院，由法院根据实际情况判决。法院判决时会遵循几个重要原则：比如照顾子女、女方和无过错方权益（如果一方有出轨、家暴等过错行为，可能会少分财产）；对于生活困难的一方，另一方应给予适当帮助；同时还要考虑财产的实际情况（比如房产的居住需求）和双方的过错程度。
举个常见的例子：小王和小李结婚5年，小王婚前有一套全款购买的房子（登记在自己名下），婚后两人共同存款20万元，小李婚后出版小说获得稿费5万元。离婚时，小王的婚前房产是个人财产，不参与分割；20万存款和5万稿费属于共同财产，两人可以协商分割，协商不成的话，法院可能会结合双方是否有子女、是否有过错等情况，判决大致均等分割，或适当向女方、带孩子的一方倾斜。
二、离婚时房产如何分割
房产作为家庭最主要的财产之一，分割时情况往往最复杂，需要结合购买时间、出资方式、登记情况等综合判断。以下是几种常见情形的处理方式：
1. 婚前全款购买的房产：如果是一方婚前全款买房，且登记在自己名下，无论结婚多少年，都属于个人财产，离婚时不分割。比如小张婚前用自己的积蓄买了一套房，登记在自己名下，婚后和妻子共同居住，离婚时这套房仍归小张所有。但如果婚前全款买房后，婚后加上了对方的名字，法律上视为对对方的赠与，房产会变成夫妻共同财产，离婚时一般按共同财产分割（具体比例可能结合出资、婚姻时长等因素调整）。
2. 婚前贷款购买，婚后共同还贷的房产：这种情况在现实中很常见。比如小赵婚前贷款买了一套房，首付30万（自己出），登记在自己名下，婚后和妻子小陈共同还贷50万。根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第78条，离婚时房产一般归登记方（小赵）所有，但小赵需要对小陈进行补偿——补偿金额包括共同还贷的一半（25万），以及婚后共同还贷部分对应的房产增值部分。增值部分的计算通常是用婚后还贷总额除以购房总成本（首付+贷款本金+利息），再乘以离婚时房产市值与购房时市值的差额，最后取一半给对方。
3. 婚后共同购买的房产：无论登记在一方还是双方名下，只要是婚后用共同财产（比如工资、共同经营收益）购买，都属于夫妻共同财产。分割时，法院会根据实际情况判决，比如如果双方都想要房，会竞价决定归属，拿到房子的一方给对方折价款；如果都不想要房，会拍卖房产后分割房款；如果有子女，可能会优先判给带孩子的一方。
4. 父母出资购买的房产：如果是婚前一方父母全款买房，登记在子女名下，视为对子女个人的赠与，是个人财产；如果婚前一方父母付首付，登记在子女名下，婚后共同还贷，处理方式和“婚前贷款买房”类似，首付部分视为对子女个人的赠与，共同还贷部分及增值为共同财产。婚后父母出资的话，除非父母明确表示只赠与一方（比如书面声明、转账备注“仅赠与儿子XX”），否则一般视为对夫妻双方的赠与，房产属于共同财产。
三、离婚时一方转移财产怎么办
有些夫妻在离婚时，一方可能会为了多分财产，偷偷转移、隐藏、变卖共同财产，比如把存款转给父母、亲戚，或者低价变卖房产、车辆等。这种行为不仅违背诚信，还会受到法律的制裁。
根据《民法典》第1092条规定：“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”也就是说，转移财产的一方不仅可能分不到财产，还可能面临“净身出户”的风险。
如果发现对方有转移财产的迹象，该怎么办？首先要及时收集证据，比如对方的银行转账记录（可以申请法院调取流水）、名下突然减少的资产（比如房产被过户）、向第三方的大额转账（无合理理由）等。可以向法院申请财产保全，防止对方继续转移财产——比如冻结对方的银行账户、查封房产，确保财产在分割前不被恶意处置。如果已经离婚，离婚后才发现对方转移财产的，只要在发现之日起3年内（诉讼时效），都可以起诉到法院，要求重新分割被转移的财产。
举个例子：小刘和妻子准备离婚，妻子发现小刘最近偷偷把10万元存款转给了他母亲，且没有正当理由（比如母亲生病需要用钱）。妻子可以向法院提交银行转账记录作为证据，主张小刘转移财产。法院审理后，如果确认小刘的行为属于恶意转移，可能会判决10万元存款全部归妻子，或者在分割其他共同财产时，让小刘少分。
总结来说，离婚财产分割的核心是明确共同财产范围，遵循“协议优先、法院判决为辅”的原则，同时要警惕对方转移财产的行为。不过，现实中财产情况往往复杂，比如涉及公司股权、虚拟财产（如比特币、游戏账号）等，具体分割时需要结合证据和法律规定综合判断。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
