结婚时的“我们”有多亲密，离婚时的“财产”就可能有多让人头疼。最近不少朋友私信问：“好好的日子过不下去了，离婚时家里的房子、存款、股票这些，到底该怎么算？是不是真的‘一人一半’？”其实啊，离婚财产分割可不是简单的“一刀切”，里面藏着不少法律规定和实际计算方法。今天咱们就结合《民法典》和真实案例，把“离婚时怎么计算财产分割”这件事讲透，让你心里有本明白账。
一、离婚时怎么计算财产分割
离婚时计算财产分割，第一步得先搞清楚：哪些财产要分，哪些不用分。根据《民法典》第1062条和1063条，夫妻共同财产和个人财产的边界其实很清晰——
像婚后双方的工资、奖金，做生意赚的钱，哪怕是一方偷偷存的“私房钱”；还有知识产权收益，比如一方写小说的稿费、发明专利的转让费（注意，婚前创作但婚后才拿到的收益也算共同财产）；以及婚后继承或受赠的财产（除非遗嘱或赠与合同明确说只给一方），这些都属于夫妻共同财产，离婚时需要拿出来分。
而婚前自己买的房子、车子，婚前存的存款（婚后没和共同财产混在一起），一方专用的生活用品（比如女士的钻戒、男士的手表，价值不特别高的话），还有遗嘱或赠与合同里明确只归一方的财产，这些是个人财产，离婚时不参与分割。
分清了“哪些要分”，接下来就是“怎么分”。一般情况下，共同财产以均等分割为原则，也就是咱们常说的“一人一半”。但实际中会有很多特殊情况：比如家里有未成年孩子，法院可能会让直接抚养孩子的一方多分点；如果一方是全职太太/先生，为家庭付出更多，也可能适当倾斜；最关键的是，如果一方有过错（比如出轨同居、家暴等），无过错方可以要求多分，过错方可能少分甚至不分。
举个例子：小王和小李婚后共同存款50万，买了辆20万的车（登记在小王名下），这些都是共同财产。离婚时存款50万一人25万，车子按当前市场价（比如15万）算，小王要车的话，就得给小李7.5万补偿。要是小李能证明小王婚内出轨并和他人同居，那存款可能就不是25万对25万，小李可能分到30万，小王20万。
二、离婚时房产分割怎么计算
房产是离婚财产分割的“重头戏”，也是最容易出纠纷的地方。不同的买房时间、出资方式，计算方法完全不同，咱们分情况说——
第一种：婚前全款买房，登记在自己名下。比如小张婚前自己攒钱买了套100万的房，登记在小张名下，婚后也没加配偶名字。这套房就是小张的个人财产，离婚时配偶分不到，哪怕房价涨到200万，增值部分也和配偶没关系。
第二种：婚前首付，婚后共同还贷。这种情况最常见，也最复杂。比如小赵婚前首付30万买了套100万的房（登记在小赵名下），婚后和配偶小钱一起还了50万贷款（贷款总额80万，还剩30万没还）。离婚时房价涨到了180万，怎么算？公式记一下：共同还贷及增值部分=（共同还贷总额÷房产购买总价）×当前房产市场价÷2。这里共同还贷总额是50万，所以（50÷100）×180=90万，再除以2，小钱能分到45万。没还的30万贷款，谁要房子谁继续还。
第三种：婚后共同买房，不管登记在谁名下。比如小孙和小周婚后一起凑钱买了套房，总价200万，登记在小孙名下。这种不管登记谁名字，都算共同财产，一般按市场价平分。假设离婚时房价240万，小孙要房的话，就得给小周120万补偿（如果还有100万贷款没还，那补偿就是（240万-100万）÷2=70万，因为贷款是共同债务，要先扣掉）。
第四种：父母出资买房。婚前一方父母全款买房，登记在自己子女名下，算子女个人财产；婚后一方父母出资，没说给谁的话，默认是给夫妻双方的，算共同财产；如果父母明确说“只给我儿子/女儿”，那就不算共同财产。比如小吴婚后，他父母出100万首付买房，登记在小吴名下，转账时备注“仅赠与小吴”，那这100万首付对应的房产份额就是小吴个人的，后续共同还贷部分才是共同财产。
三、离婚时一方有过错财产分割怎么计算
生活中常听到“他出轨了，财产就该全归我”，但法律上“过错”对财产分割的影响，其实有明确范围和计算方式，不是想当然的“净身出户”。
首先得明确：哪些情况算“过错”？根据《民法典》第1091条，只有重婚（比如没离婚又和别人领证）、与他人同居（长期稳定共同生活，偶尔出轨不算）、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员，或者有其他重大过错（比如赌博、吸毒屡教不改），才算法律上的“过错”。像“冷战”“性格不合”这些，都不算过错。
有过错会怎么影响财产分割？一是过错方可能少分财产，二是无过错方可以要求“损害赔偿”。少分多少？法律没规定具体比例，实务中一般看过错程度、对家庭的伤害、财产总额等。比如夫妻共同财产100万，一方家暴导致离婚，法院可能判过错方分40万，无过错方分60万；如果过错特别严重（比如长期家暴、重婚），过错方可能只分到30%甚至更少。
而“损害赔偿”和财产分割是两码事，是额外给无过错方的补偿，包括物质损害（比如家暴导致的医疗费）和精神损害（比如出轨带来的精神打击）。金额一般不高，物质损害按实际花费算，精神损害抚慰金通常几千到几万不等，一线城市可能高些，但很少超过10万。
举个例子：小陈和小郑结婚5年，共同财产80万。小陈发现小郑婚内和他人同居2年，有租房合同、聊天记录等证据。离婚时，法院可能先分共同财产：考虑到小郑是过错方，小陈分50万，小郑分30万；小陈还能要求小郑支付精神损害赔偿3万元。这里要注意，主张过错赔偿必须有证据，比如家暴的报警记录、医院诊断，出轨的同居照片、视频、证人证言等，没证据的话，法院很难支持。
总的来说，离婚财产分割的核心是“先分性质，再算金额”：先确定哪些是共同财产，哪些是个人财产；共同财产一般均等分割，但要结合子女抚养、家庭付出、过错情况等调整；房产、存款等不同财产有各自的计算方法，尤其是房产，出资时间和方式直接影响结果。不过每个家庭的财产情况都不一样，比如婚前财产婚后增值、公司股权、基金理财等分割更复杂，很难一概而论。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，财产分割涉及证据收集、法律适用等专业问题，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
