婚姻走到尽头时，财产分割往往是最容易引发矛盾的环节。“我们婚后买的房子算不算共同财产？”“他婚前存的钱，婚后取出来又存进去，还算个人财产吗？”这些问题几乎是每个面临离婚的夫妻都会纠结的。其实，离婚时共同财产的界定有明确的法律依据，但实际生活中财产形态多样，很容易让人混淆。今天，我们就结合法律规定和常见场景，聊聊离婚共同财产到底该怎么界定，帮你理清其中的关键。
一、离婚共同财产怎么界定
根据《民法典》第一千零六十二条，离婚时的共同财产，核心判断标准是“婚姻关系存续期间所得”。简单说，就是从你们领结婚证那天起，到离婚登记或法院判决离婚生效为止，这段时间内双方取得的财产，原则上都算共同财产。
具体来看，常见的共同财产包括这几类：首先是双方的工资、奖金、劳务报酬，比如每个月的工资、年底的奖金，哪怕是一方全职在家，另一方的收入也属于共同财产；其次是生产、经营、投资的收益，比如夫妻一起开的小店赚的钱，或者一方用共同财产买股票赚的收益；再者是知识产权的收益，比如一方写的书在婚后出版拿到的稿费，就属于共同财产（但如果是婚前完成创作，婚后才拿到稿费，需要看具体约定，没约定的话通常也算共同财产）；还有继承或者受赠的财产，除非遗嘱或赠与合同里明确写了“只归一方”，否则默认是共同财产，比如父母婚后给买的房子，没特别说明只给儿子/女儿，就属于夫妻共有的。
也有几种情况属于个人财产，不算共同财产。比如一方的婚前财产，像结婚前买的房子、存的存款，哪怕婚后一起用了，本金部分还是个人的；一方因身体受到伤害获得的赔偿，比如工伤赔偿、交通事故赔偿，这是对个人的补偿，归个人所有；还有遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产，比如父母明确说“这套房只给女儿”，并写进赠与协议里；最后是一方专用的生活用品，像女方的化妆品、男方的手表（普通价位），这些通常算个人财产。
举个例子：小李和小王结婚前，小李自己全款买了一套房，登记在自己名下，这就是小李的婚前个人财产；婚后两人一起攒钱又买了一套房，登记在小王名下，这套房虽然只写了小王的名字，但属于婚后共同财产，离婚时要一起分；如果小李婚后继承了父亲的一笔存款，父亲的遗嘱里写“存款只给儿子小李”，那这笔钱就是小李的个人财产，不算共同财产。
二、离婚时房产如何认定为共同财产
房产是离婚财产分割中争议最大的部分，很多夫妻闹上法庭都和房子有关。其实房产是否算共同财产，要结合购买时间、出资情况、登记信息等综合判断，不能只看房产证上写谁的名字。
第一种常见情况：婚后共同出资购买的房产。不管房产证上写了一方还是双方的名字，只要是婚后用共同财产（比如双方工资、共同经营的收入）买的，原则上都算共同财产。比如小张和小陈婚后一起攒了50万首付，贷款买了套房，房产证写的小张名字，还贷也是两人一起还，这套房就是共同财产，离婚时要按市场价平分，或者一方拿房给另一方补偿。
第二种情况：婚前一方买房，婚后加了另一方名字。这种情况视为“赠与”，加名字后房产就变成了共同财产。比如小赵婚前自己买了房，婚后为了让妻子放心，在房产证上加了妻子的名字，这时房子就从个人财产变成了夫妻共有，离婚时要按共同财产分割，具体比例可能看双方约定，没约定的话一般平分。
第三种情况：婚前一方付首付，婚后共同还贷。这种情况比较复杂，房子的首付和婚前还贷部分通常算付首付一方的个人财产，但婚后共同还贷的部分及对应的房产增值，属于共同财产。比如小吴婚前首付30万买了套100万的房，登记在自己名下，婚后和妻子小刘一起还了50万贷款（其中本金30万，利息20万），离婚时房子涨到了200万。这时，房子归小吴所有，但小吴需要补偿小刘共同还贷的30万本金+对应的增值部分（比如还贷部分占总房款的30%，增值了100万，那小刘能分到15万增值补偿）。
还有一种情况是父母出资买房。如果是婚后一方父母全款买房，登记在自己子女名下，且明确表示“只赠与子女”，那算个人财产；如果登记在双方名下，或者没明确说明只赠与一方，就属于共同财产。比如小王父母婚后给小王买了套房，全款支付，房产证写了小王和妻子的名字，这套房就是夫妻共同财产。
三、离婚共同财产分割原则有哪些
界定清楚哪些是共同财产后，接下来就是怎么分的问题。很多人以为共同财产就是“一人一半”，但实际分割时，法律会根据不同情况调整比例，主要遵循这几个原则：
首先是男女平等原则。这是最基本的原则，不管双方收入高低，在分割共同财产时都享有平等的权利，不能因为一方赚钱多就多分，也不能因为一方是女性就少分。比如丈夫月入5万，妻子是全职妈妈，离婚时共同财产还是要平等分割，不会因为妻子没收入就少分。
其次是照顾子女、女方和无过错方权益原则。如果夫妻有未成年子女，法院会优先考虑带孩子一方的利益，比如把房子判给带孩子的一方，方便孩子生活；女方作为传统意义上的家庭付出方（比如生育、照顾老人孩子），分割时也可能适当倾斜；如果一方有过错（比如出轨、家暴、转移财产等），无过错方可以要求多分财产。比如丈夫在婚姻中出轨，妻子有证据证明，法院在分割财产时可能会让妻子多分10%-20%。
然后是有利生产、方便生活原则。分割财产时要考虑财产的实际用途，尽量不影响双方的正常生活和生产经营。比如夫妻有一家服装店，妻子一直负责经营，丈夫不懂服装行业，这时法院可能会把店判给妻子，让妻子给丈夫相应的财产补偿，而不是强行把店卖掉分钱，这样更有利于店铺继续经营。
最后是不得损害国家、集体和他人利益原则。分割的只能是夫妻双方的共同财产，不能涉及第三方的财产，比如不能把父母的房子当作共同财产分割，也不能通过转移财产损害债权人的利益。比如夫妻欠了外债，不能为了少分对方财产而偷偷把钱转给父母，这种行为可能会被法院认定为转移财产，反而导致自己少分。
总结来说，离婚共同财产的界定需要结合婚姻存续时间、财产来源、登记情况等多方面判断，房产等大额财产更是要具体问题具体分析，而分割时则要遵循平等、照顾特殊群体、有利生活等原则。每个家庭的财产情况都不一样，比如股权、基金、虚拟财产等新型财产的界定可能更复杂。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
