婚姻走到尽头，除了情感的割舍，财产分割往往是最让人头疼的问题。从婚房归属到存款分配，从股票基金到个人物品，每一项都可能成为争执的焦点。很多人因为不懂法律规定，要么错失应得的财产，要么在纠纷中耗费大量时间精力。今天，我们就结合《民法典》及实际案例，详细聊聊离婚财产到底该怎么分，帮你理清其中的关键要点。
一、正确离婚财产要怎么分
离婚财产分割的核心，是先明确“哪些财产能分”，再确定“怎么分”。根据《民法典》规定，夫妻财产分为共同财产和个人财产，只有共同财产才需要分割，个人财产归各自所有。
首先看共同财产范围。简单说，婚后双方通过劳动、经营等获得的财产，大多属于共同财产。比如双方的工资、奖金、公积金，婚后开公司赚的钱，甚至一方写小说的稿费（知识产权收益），只要是婚姻关系存续期间取得的，都算共同财产。还有继承或受赠的财产，如果遗嘱或赠与合同没明确说只给一方，也算共同财产。举个例子，小王婚后继承了父亲的一套房子，父亲没留遗嘱特别说明只给小王，那这套房子就是小王和妻子的共同财产，离婚时要一起分。
再看个人财产，主要是婚前就有的财产，比如婚前买的房、车，婚前存的存款，还有一方因身体受伤拿到的赔偿（如工伤赔偿、交通事故赔偿），以及一方专用的生活用品（比如女士的钻戒、男士的手表，一般视为个人财产）。需要注意的是，婚前个人财产婚后产生的“孳息”，比如婚前存款的利息，属于个人财产；但如果是“投资收益”，比如用婚前存款炒股赚的钱，就可能算共同财产，因为炒股需要婚后投入时间精力经营。
明确了共同财产后，分割方式有两种：协议分割和诉讼分割。如果双方能协商一致，签个《离婚财产分割协议》，约定好房子归谁、存款怎么分，去民政局办离婚时提交协议就行，这是最省事的方式。要是协商不成，就得去法院起诉，由法院判决。法院判决时会遵循几个原则：比如照顾子女（带孩子的一方可能多分）、照顾女方、照顾无过错方（比如对方出轨、家暴，无过错方可以要求多分），同时还要公平合理，比如一方为家庭付出更多（如全职妈妈），可能会获得补偿。
二、离婚时房产如何分割
房产是大多数家庭最值钱的财产，分割时情况也最复杂，常见的有以下几种情形，每种处理方式都不同：
第一种：婚前全款买房，登记在一方名下。比如小张婚前自己全款买了套房，登记在自己名下，这房子就是小张的个人财产，离婚时女方无权分割。哪怕婚后加了女方名字，只要没约定份额，一般视为“赠与”，房子就成了共同财产，离婚时可能平均分割，或者按双方贡献大小分。
第二种：婚前一方首付，婚后共同还贷。这种情况很常见，比如小李婚前首付30万买了总价100万的房子，登记在自己名下，婚后和妻子共同还贷款70万。离婚时房子归谁？法院一般会判给首付方（小李），但共同还贷的部分及对应增值要补偿给另一方。具体怎么算？比如离婚时房子涨到200万，共同还贷70万占总房款100万的70%，那对应的增值就是200万×70%=140万，这140万是共同财产，小李要给妻子70万补偿（140万÷2）。
第三种：婚后共同买房，无论登记谁名下。比如婚后小王和妻子一起攒钱买了套房，不管登记在一人还是两人名下，都算共同财产。分割时如果双方都要房子，会看谁更需要（比如带孩子的一方），或者竞价（谁出价高给谁，给另一方补偿）；如果都不要，就卖掉房子分钱。
第四种：父母出资买房。这也是纠纷高发区。如果是婚前一方父母全款买的房，登记在子女名下，算子女个人财产；如果是婚后父母出资，没明确说给谁的话，默认是对夫妻双方的赠与，算共同财产；但如果父母明确表示“只给我儿子/女儿”（比如写了赠与协议），就只算子女个人财产。比如小林婚后买房，他父母出了80万，明确说这钱只给小林，那这80万对应的房产份额就是小林的个人财产。
三、离婚时一方转移财产怎么办
有些人为了多分财产，会偷偷转移共同财产，常见手段有：把存款转到父母、兄弟姐妹账户，偷偷卖掉房产或车子，甚至伪造债务（比如让亲戚写“借条”说欠了钱）。遇到这种情况，别慌，法律有明确对策。
首先要及时收集证据。发现对方可能转移财产后，要尽快保存相关线索，比如银行转账记录（去银行打流水，重点看大额转账给陌生账户的）、房产交易合同（去不动产登记中心查房产是否被过户）、聊天记录（对方承认转移财产的对话）、甚至对方的消费凭证（比如突然买了奢侈品送给别人）。证据越详细，越容易被法院采纳。
其次可以向法院申请财产保全。如果担心对方继续转移财产，起诉时可以向法院申请“财产保全”，让法院冻结对方的银行账户、查封房产，防止财产被偷偷卖掉或转走。申请时可能需要提供担保（比如用自己的房产做担保），但能有效保住财产。
最后，法律明确规定，转移财产的一方要承担后果。《民法典》第1092条规定：“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。”也就是说，只要能证明对方转移财产，法院会让他少分甚至不分财产。比如小陈发现丈夫偷偷把50万存款转给了婆婆，她收集了银行转账记录和丈夫承认转移的录音，法院最后判决这50万全部归小陈，丈夫分不到这部分财产。
离婚财产分割涉及法律、情感和实际利益，关键是先理清共同财产范围，再根据具体情况（比如房产类型、是否有转移财产行为）选择合适的处理方式。如果遇到复杂情况，比如房产涉及多笔出资、对方转移财产证据难收集，建议尽早咨询专业律师，避免因不懂法律而吃亏。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
