在婚姻关系结束时，夫妻共同财产的分割往往是一个重要问题，而房产作为价值较高的财产更是焦点所在。当遇到没有房产证的房子时，离婚分割就变得复杂起来。下面我们就来详细探讨无房产证离婚是否可以分割以及相关的一些问题。
一、无房产证离婚是否可以分割
一般情况下，没有房产证的房子在离婚时不能直接进行分割。这是因为房产证是房屋产权的法定凭证，没有房产证意味着房屋的产权归属存在不确定性。根据我国法律规定，离婚时分割的财产应当是夫妻双方拥有合法产权的财产。对于无房产证的房屋，法院通常不会直接判决房屋的归属。
不过，如果该房屋是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买的，虽然没有房产证，但双方对房屋的出资情况、使用情况等有明确的证据，那么在离婚时可以对房屋的相关权益进行分割。例如，双方可以协商由一方使用该房屋，并给予另一方相应的经济补偿。如果协商不成，法院可能会根据实际情况，判决由一方暂时居住使用该房屋，待取得房产证后再另行起诉分割。
有些无房产证的房屋是因为一些特殊原因，如农村的自建房、小产权房等。对于农村自建房，如果是在夫妻关系存续期间建造的，且夫妻双方都是该集体经济组织成员，那么可以根据当地的风俗习惯和相关规定，对房屋的居住使用权益进行合理分割。而小产权房由于其产权的特殊性，在离婚分割时也较为复杂，通常也只能对其居住使用权益进行处理。
二、无房产证房屋在离婚分割时如何确定出资情况
在离婚分割无房产证房屋时，确定出资情况是非常重要的，它关系到双方对房屋权益的分配。要收集相关的出资证据。如果是通过银行转账支付购房款，银行转账记录就是很重要的证据，它可以清晰地显示资金的流向和金额。例如，夫妻一方从自己的银行账户向开发商或卖方的账户转账支付购房款，转账记录上会有明确的时间、金额和对方账户信息。
购房合同也是确定出资情况的关键证据。购房合同上通常会注明购房人的信息以及付款方式和金额。如果夫妻双方共同签订了购房合同，并且在合同中约定了各自的出资比例，那么这就是很有力的证明。购房时的收据、发票等也能作为出资的证明材料。
如果没有书面的出资证据，夫妻双方的陈述也可以作为参考，但需要其他证据进行佐证。比如，双方可以提供证人证言，证明自己在购房时的出资情况。同时，还可以结合家庭的经济状况、收入情况等进行综合判断。例如，如果一方在购房期间有稳定的高收入，而另一方收入较低，且购房款大部分是从收入高的一方账户支出，那么在确定出资情况时会更倾向于认定收入高的一方出资较多。
三、无房产证房屋分割后一方不履行补偿协议怎么办
当夫妻双方在离婚时就无房产证房屋分割达成补偿协议后，如果一方不履行协议，另一方可以通过法律途径来维护自己的权益。可以尝试与对方进行沟通协商，了解对方不履行协议的原因。也许是对方遇到了经济困难等特殊情况，通过友好协商，看是否可以达成新的履行方案。
如果协商不成，另一方可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要向法院提供双方签订的补偿协议作为证据，证明对方有履行补偿的义务。法院在审理后，如果认定协议合法有效，会判决对方按照协议履行补偿义务。
如果对方在法院判决后仍然不履行，那么可以向法院申请强制执行。法院会采取一系列的强制执行措施，如查询、冻结、划拨对方的银行存款，查封、拍卖对方的其他财产等，以确保补偿协议得到履行。根据法律规定，拒不履行法院判决的一方可能会被列入失信被执行人名单，这会对其个人的信用记录和生活产生诸多不利影响，如限制高消费、限制出境等。
综上所述，无房产证的房屋在离婚分割时较为复杂，涉及到产权问题、出资情况确定以及后续的履行等多个方面。在实际处理过程中，夫妻双方应当尽量通过协商解决问题，如果协商不成，可以寻求法律帮助。比如，对于房屋产权来源不明确、出资证据难以收集等问题，建议如有疑问可以本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
