亲人离世后，房产继承是很多家庭需要面对的重要问题。了解房产继承需要办理的手续，能让整个过程更加顺利。下面我们就来详细探讨一下亲人死亡后房产继承要办的相关手续。
一、亲人死亡后房产继承要办啥手续
亲人死亡后房产继承需要办理一系列手续，以确保产权合法转移。确定继承权。如果有遗嘱，要查看遗嘱是否合法有效，遗嘱指定的继承人需按照遗嘱继承房产。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
接下来要进行房屋评估。通过专业的评估公司对房屋的市值进行评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
然后要办理继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
之后是房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
二、亲人死亡后房产继承公证需要哪些材料
办理房产继承公证所需材料至关重要，它是确保公证顺利进行的基础。首先需要被继承人的死亡证明。这可以是医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡证明或者人民法院宣告死亡的判决书等。死亡证明要能清晰准确地证明被继承人已经死亡的事实。
房屋产权证明。也就是被继承人遗留的房产证，该证明要能明确房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、产权归属等情况，以证明该房屋确实是被继承人所有的合法财产。
还需要继承人的身份证明。继承人需提供本人的身份证、户口簿等有效身份证件，以证明其身份的真实性和与被继承人的亲属关系。
如果有遗嘱，那么遗嘱也是必不可少的材料。遗嘱要符合法律规定的形式和实质要件，例如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日等。遗嘱的存在可以明确被继承人对房产的分配意愿。
亲属关系证明也很重要。由被继承人所在单位（或居委会、村委会）出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明材料，证明内容要详细准确，包括继承人与被继承人的姓名、性别、出生日期、亲属关系等信息。
若有放弃继承权的情况，放弃继承权的继承人还需提供放弃继承权声明书。声明书要表明其自愿放弃对该房产的继承权，并且最好经过公证，以增强其法律效力。
三、亲人死亡后房产继承有时间限制吗
关于亲人死亡后房产继承是否有时间限制，需要分情况来看。在接受继承方面，根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始。继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。这意味着如果继承人没有明确表示放弃继承，那么就默认接受继承，从这个角度看，接受继承本身并没有时间限制。
在诉讼时效方面是有规定的。继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。例如，如果某个继承人的合法继承权被其他继承人侵犯，比如其他继承人隐瞒了被继承人有遗嘱指定该继承人继承房产的情况，将房产私自处理，那么该继承人在知道自己权利被侵犯后的三年内可以向法院提起诉讼，要求维护自己的合法权益。
如果超过了二十年才发现自己的继承权被侵犯，即使向法院提起诉讼，法院也不会受理。所以，虽然接受继承本身没有时间限制，但涉及到通过诉讼来维护继承权时，是有严格的时间限制的。
亲人死亡后房产继承涉及诸多手续和相关问题，如确定继承权、办理评估、公证、测绘、登记等手续，办理公证所需的各种材料以及继承是否有时间限制等。在实际操作中，可能还会遇到遗嘱效力认定、多继承人之间的纠纷等问题。如果您在房产继承过程中遇到疑问或难题，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
