涉及拆迁房的离婚财产分割问题往往较为复杂，它不仅关系到夫妻双方的切身利益，还受到多种因素的影响。了解有拆迁房夫妻离婚时的判决情况，对于面临此类问题的人至关重要。接下来，我们将详细探讨这个问题以及相关的延伸内容。
一、有拆迁房夫妻离婚怎么判
当有拆迁房的夫妻离婚时，法院的判决需要综合多方面因素考量。要确定拆迁房的性质。如果拆迁房是一方的婚前个人房产，在婚姻存续期间因拆迁获得的安置房，且未对另一方有特别的权益约定，那么通常该拆迁房仍属于婚前房产所有者一方，另一方无法主张分割。例如，男方在婚前购买了一套房子，婚后该房子拆迁，获得了新的安置房，若无特殊情况，此安置房仍归男方所有。
若拆迁房是夫妻共同财产，比如夫妻婚后共同购买的房屋遭遇拆迁，那么拆迁补偿利益一般会作为夫妻共同财产进行分割。分割方式通常有两种，一种是实物分割，如果拆迁获得了多套安置房，可以按照一定的比例分配给双方；另一种是作价补偿，一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
还要考虑拆迁政策。有些拆迁政策是按照人口进行安置补偿的，那么在这种情况下，属于夫妻双方各自份额的拆迁利益应归各自所有。比如，拆迁时按照每人一定面积的安置指标进行补偿，夫妻双方都有相应的指标，那么各自指标对应的房屋权益就属于各自。同时，如果在拆迁过程中，双方共同出资对拆迁房屋进行了翻建、扩建等，增加了房屋的价值，那么对于增值部分，另一方也有权要求分割。
二、婚前一方房产婚后拆迁离婚怎么分
婚前一方的房产在婚后拆迁，其分割情况相对复杂。一般来说，如果拆迁安置房是基于原房产的产权置换，且没有对另一方进行权益增加，那么该安置房通常属于婚前房产所有者一方。例如，女方婚前有一套老房子，婚后该房子拆迁，按照面积置换了一套新的安置房，这个安置房原则上还是女方的个人财产。
如果在拆迁过程中，考虑到婚姻关系以及另一方的居住需求等因素，在安置房的分配上给予了另一方一定的权益，比如在安置房的面积计算中包含了另一方的人口因素，或者在拆迁协议中明确给予另一方一定的安置份额，那么另一方就有权获得相应的部分。比如，拆迁政策规定按照家庭人口计算安置面积，夫妻双方作为一个家庭参与拆迁，获得的安置房面积比原房产面积有所增加，增加的部分可能会考虑另一方的权益。
如果在婚后，双方对婚前房产进行了装修、维护等行为，使得房产价值有所提升，那么对于增值部分，另一方可以主张一定的补偿。但这需要有证据证明双方的投入情况。在实际分割时，法院会根据具体的证据和情况，公平合理地确定双方的权益。
三、婚后共同出资建房拆迁离婚怎么分
婚后共同出资建造的房屋在拆迁后，其拆迁利益通常会作为夫妻共同财产进行分割。因为是夫妻双方共同出资建房，在婚姻关系存续期间，该房屋的产权一般属于夫妻共有。当房屋拆迁时，获得的拆迁补偿包括货币补偿和安置房等，都应按照夫妻共同财产的原则进行分配。
在分割时，首先要确定拆迁补偿的具体构成。如果是货币补偿，双方可以协商分割比例，若协商不成，法院通常会按照平等原则进行分配。例如，夫妻婚后共同出资建造了一座房屋，拆迁获得了 100 万元的补偿款，在没有特殊情况时，双方可能会各分得 50 万元。
如果是安置房，分割方式可以根据实际情况而定。若安置房有多套，可以按照一定的比例分配给双方；若只有一套安置房，一方获得房屋所有权，需要给予另一方相应的经济补偿。补偿金额通常会根据房屋的市场价值、双方的出资情况等因素来确定。同时，如果在建房过程中，一方出资较多，另一方出资较少，在分割时可能会适当考虑出资比例，给予出资多的一方稍微多一些的份额，但这也不是绝对的，还会综合考虑其他因素，如双方的生活需求等。
综上所述，有拆迁房的夫妻离婚时的财产分割问题受到多种因素的影响，包括房屋的性质、拆迁政策、双方的出资情况等。实际生活中，还可能会遇到拆迁协议的效力问题、拆迁利益被他人侵占等相关问题。如果您在涉及拆迁房的离婚财产分割问题上存在疑问，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
