离婚是一件复杂且令人痛苦的事情，其中财产分割问题更是备受关注，合理的财产分割关乎双方的切身利益。那么离婚时财产究竟该如何分割，又应归谁所有呢？接下来将为您详细解答。
一、离婚时财产应如何分割应归谁所有
离婚时财产分割需要区分不同的财产类型。夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。在分割时，通常遵循以下原则：一是男女平等原则，夫妻双方对共同财产有平等的分割权，不能因为一方收入多或者少而有所偏袒。例如，夫妻双方婚后共同购买的房产，即使一方的出资比例较高，但在分割时双方也应享有平等的权利。二是照顾子女和女方权益原则，当双方协商不成时，法院会考虑子女的抚养情况和女方的实际权益。比如，如果子女随女方生活，在分割财产时可能会适当多分给女方一些，以保障子女的生活和教育需求。三是有利生产、方便生活原则，对于一些生产资料或者特定用途的财产，会根据实际情况进行合理分割，以不影响其使用价值。例如，夫妻共同经营的店铺，可能会将店铺判给更有经营能力的一方，同时给予另一方相应的经济补偿。
对于一方的个人财产，如一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，一般归个人所有，不参与分割。但是，如果夫妻双方有约定将个人财产转化为共同财产的，则按照约定处理。如果一方在婚姻中有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
二、离婚时房产如何分割
房产往往是离婚财产分割中最重要的部分。如果是婚前一方购买，且登记在该方名下的房产，一般属于该方的个人财产，但如果婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷部分及其对应的增值部分，在离婚时应给予另一方相应的补偿。例如，男方婚前贷款购买了一套房产，婚后夫妻共同还贷5年，离婚时，对于这5年共同还贷的金额以及对应的房产增值部分，女方有权要求分割。计算方式通常是先确定共同还贷的金额，然后根据房产的增值比例计算出增值部分的金额，再进行合理分配。
如果是婚后夫妻共同购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。在分割时，若双方都想要房产，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得房产，并给予另一方相应的补偿；若双方都不想要房产，可以将房产拍卖，然后分割拍卖所得款项。还有一种情况是父母出资购买的房产。如果是一方父母出资，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；如果是双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按照双方父母的出资比例按份共有。
三、离婚时债务应如何处理
离婚时债务处理也不容忽视。债务分为夫妻共同债务和一方个人债务。夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。对于夫妻共同债务，夫妻双方承担连带清偿责任。例如，夫妻双方共同向银行贷款用于购买家庭住房，这笔债务就属于夫妻共同债务，离婚时双方都有义务偿还。在分割债务时，一般先由夫妻共同财产进行偿还，如果共同财产不足以偿还的，由双方协商确定各自的偿还份额；协商不成的，由法院根据实际情况进行判决。
一方个人债务是指夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的。比如，一方未经另一方同意，擅自借款用于个人投资且投资收益未用于家庭生活，这笔债务就属于个人债务，由负债方独自承担。在实践中，判断债务是否属于夫妻共同债务是关键，这需要根据具体的证据和情况来综合认定。如果债权人主张是共同债务，需要承担相应的举证责任。
离婚时财产分割和债务处理涉及诸多法律规定和实际情况，不同的案例可能会有不同的处理结果。比如，对于知识产权收益的分割、公司股权的分割等问题也较为复杂。如果您在离婚财产分割方面遇到疑问，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助，以维护自己的合法权益。
