在当今社会，同居现象较为常见，当同居关系结束时，财产分割就成了一个关键问题，而同居财产分割协议书在其中起着重要作用。那么，它究竟有怎样的效力呢？接下来我们将详细探讨。
一、同居财产分割协议书有何效力
同居财产分割协议书是同居双方就同居期间的财产分割达成的书面协议。从法律效力层面来看，只要该协议书是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，那么它就具有法律效力。
从合同的角度分析，它本质上是一份合同。根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方当事人应当按照协议的约定履行各自的义务，不得擅自变更或者解除协议。例如，协议中约定了某套房产归一方所有，另一方就不能随意反悔，要求重新分割该房产。
在司法实践中，法院通常会尊重双方签订的同居财产分割协议书。如果双方因财产分割问题发生纠纷，起诉到法院，法院会审查协议书的效力。如果协议书符合上述有效要件，法院会依据协议的内容进行判决。这为解决同居财产分割纠纷提供了明确的依据，避免了双方陷入漫长而复杂的诉讼过程。
如果协议书存在欺诈、胁迫等情形，导致一方在违背真实意思的情况下签订，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，一方以威胁对方生命安全的方式迫使对方签订了不利于对方的财产分割协议，这种情况下，受胁迫方可以通过法律途径撤销该协议。
二、同居财产分割协议书签订后能否反悔
一般情况下，同居财产分割协议书签订后，双方应当遵守协议约定，不能随意反悔。但在某些特定情形下，是可以反悔的。
如果存在重大误解。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的情形。比如，双方在签订协议时，对某一项财产的价值存在重大误解，导致协议的分割结果显失公平，那么误解方可以请求法院或仲裁机构撤销该协议。
显失公平的情况也会导致可以反悔。显失公平是指一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平。例如，一方利用另一方急于结束同居关系的心理，迫使对方签订了一份明显对自己有利，而对对方极为不利的财产分割协议，这种情况下，受损害方可以主张撤销协议。
如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的协议，受损害方同样有权请求撤销。比如，一方故意隐瞒财产的真实情况，使对方在不知情的情况下签订了协议，事后对方发现真相，就可以通过法律途径维护自己的权益。
需要注意的是，当事人行使撤销权是有时间限制的。根据法律规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。
三、如何确保同居财产分割协议书具有法律效力
为了确保同居财产分割协议书具有法律效力，需要从多个方面进行考虑。
第一，协议的内容要明确具体。要详细列出双方同居期间的所有财产，包括房产、车辆、存款、投资等，并明确每一项财产的归属。例如，对于房产，要写明房产的地址、产权情况、购买时间等信息；对于存款，要写明开户银行、账号、金额等。这样可以避免日后因财产范围不明确而产生纠纷。
第二，签订协议的双方必须具有完全民事行为能力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签订的协议可能会被认定为无效。例如，一方在签订协议时处于精神失常状态，无法辨认自己的行为，那么该协议就是无效的。
第三，协议的签订必须是双方真实意思的表示。不得存在欺诈、胁迫等情形。可以通过录音、录像等方式记录签订协议的过程，以证明双方是自愿签订的。例如，在签订协议时，可以邀请无利害关系的第三人在场见证，或者进行公证。
第四，协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。比如，协议中不能约定将违法所得的财产进行分割，也不能约定逃避债务等损害他人合法权益的内容。
第五，建议对协议进行公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的同居财产分割协议书，其证明力更强，在发生纠纷时，更容易得到法院的认可。
综上所述，同居财产分割协议书在符合一定条件下具有法律效力，它能为同居双方的财产分割提供明确的依据。但在签订和履行过程中，可能会遇到各种问题，如能否反悔、如何确保协议有效等。如果大家在同居财产分割方面遇到诸如协议是否有效、签订后能否变更等相关问题，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
